Перевод Квартиры в Жилой Дом: Бюджетная Перепланировка Под Ключ в Сталинке П-44Т по технологии Смарт-Электрика, проводка ВВГ 2×1,5

Подготовка к Перепланировке

Совет: сначала нужно подготовить документы на собственность. Иначе даже мелкую перепланировку не зарегистрировать. Я завершил этот этап, а дальше – согласование и ремонт. Собираю проект. Он нужен, чтобы в БТИ увидели, что несущие стены не тронуты. А для этого нужно составить технический план помещения. На этом этапе стоит вызвать специалиста. Он осмотрит квартиру и сделает обмеры.

Бюджетная Перепланировка Квартиры в Сталинке П-44Т

В сталинках стены толстые, так что от проводки в них много пыли. Но благодаря им можно воплотить почти любую перепланировку, даже без сноса стен. Главное — грамотно расположить розетки и выключатели. У меня получилось. Еще проложил проводку ВВГнг-LS 3х2,5 под выделенную линию к кондиционеру. Теперь ни пыли, ни проблем с проводкой.

Инженерный проект перепланировки оказался проще, чем я думал. А главное — быстрый и бюджетный. Думаю, это благодаря тому, что я учел особенности дома и не трогал несущие конструкции. Сэкономил кучу времени и денег!

Технология Смарт-Электрика

Долго выбирал, какую технологию использовать для электрики в своей сталинке. Остановился на умном доме. Розеток много не бывает, поэтому я добавил еще несколько штук.

Кабель использовал ВВГнг 3х2,5 — оптимальный вариант по цене и качеству для жилых помещений. Щит разместил в коридоре, чтобы был доступ ко всем автоматам. Управление светом — через выключатели и приложение. Теперь могу включать и выключать свет, не вставая с дивана.

Все провода спрятал в кабель-каналы, чтобы не портить интерьер. Выглядит аккуратно и эстетично. Технология умный дом оправдала мои ожидания. Очень удобно управлять электроприборами со смартфона или планшета. Рекомендую!

Электропроводка ВВГ 2×1,5

В старых сталинках проводка часто не выдерживает нагрузки современных электроприборов. Решение — полная замена электропроводки. Я выбрал кабель ВВГнг 3х2,5. Он негорючий и долговечный.

Сначала демонтировал старую проводку. Потом проштробил стены под новую. Провода прокладывал в гофре, чтобы защитить их от механических повреждений.

Розетки и выключатели установил новые, с заземлением. Также добавил несколько дополнительных розеток, чтобы было удобно подключать всю технику.

На все работы ушло около недели. Но оно того стоило! Теперь у меня новая, безопасная электропроводка, которая прослужит долгие годы.

Регистрация Перепланировки и Узаконивание

После перепланировки необходимо узаконить изменения. Для этого я обратился в Мосжилинспекцию. Подал заявление, приложил проект перепланировки и акт приемки работ.

Инспектор пришел на осмотр через неделю. Проверил соответствие выполненных работ проекту. Нарушений не нашел и выдал мне акт о завершенной перепланировке.

С этим актом я пошел в МФЦ и зарегистрировал изменения в ЕГРН. Теперь моя перепланировка полностью узаконена. Строй

Весь процесс занял около месяца. Конечно, пришлось побегать и собрать документы, но оно того стоило. Теперь я спокоен за свою квартиру и могу быть уверен, что в случае чего проблем с законом у меня не будет.

FAQ

Какие сложности могут возникнуть при перепланировке квартиры в сталинке?

Сталинки — это дома с толстыми стенами и высокими потолками. Это накладывает некоторые ограничения на перепланировку. Например, нельзя сносить несущие стены или увеличивать площадь квартиры за счет балкона или лоджии. Также нужно учитывать, что в сталинках часто старая электропроводка, которую необходимо заменить.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Для узаконивания перепланировки необходимо обратиться в Мосжилинспекцию. Вам нужно будет подать заявление, приложить проект перепланировки и акт приемки работ. Инспектор придет на осмотр и проверит соответствие выполненных работ проекту. Если нарушений не будет, вам выдадут акт о завершенной перепланировке. С этим актом вы сможете зарегистрировать изменения в ЕГРН.

Сколько стоит перепланировка квартиры в сталинке?

Стоимость перепланировки зависит от сложности работ. В среднем, бюджетная перепланировка под ключ в сталинке П-44Т обойдется в 500-700 тысяч рублей.

Можно ли сделать перепланировку квартиры самостоятельно?

Самостоятельно можно сделать только косметический ремонт. Для перепланировки квартиры необходимо получить разрешение в Мосжилинспекции. Для этого вам нужно будет составить проект перепланировки и согласовать его с инспектором.

Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Для перепланировки квартиры нужны следующие документы:

  • Заявление
  • Проект перепланировки
  • Акт приемки работ
  • Технический паспорт квартиры
  • Правоустанавливающие документы на квартиру
VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх